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家装省钱超强攻略,看完至少省5万
靖江房产网  发布时间:2017-07-03  来源:房天下

      家装省钱超强攻略,看完至少省5万

 
      很多业主在买完房后,积蓄所剩无几,准备在装修方式上节省一些费用。那么,全包、半包和清包哪个更划算呢?又有哪些陷阱呢?跟小编一起来看看吧。
 
      一、全包
 
      1、概念:全包也叫包工包料,全部材料采购和施工都由施工方负责。
 
      2、价格:以120㎡的装修空间为例,全包大概花8万元,分别花在以下几个方面:装修公司利润:24000元(包括设计,施工利润,管理费等等,这个是有一定的设计能力的公司);人工费用大概是9000元;实际的装修材料费用:47000元。
 
      3、优点:业主会省去大部分自己跑建材市场的时间和力气。
 
      4、缺点:费用较高,装修公司可能会从中欺骗业主,材料以次充好。
 
      5、适合人群:平时工作忙到抽不开身,没有精力去逛建材市场;对装饰材料一无所知;所选的装饰公司报价透明,业界口碑好;家庭装修较为复杂,所需购买材料较多。
 
家装省钱超强攻略,看完至少省5万
 
      二、半包
 
      1、概念:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。
 
      2、价格:以120㎡的装修空间为例,半包大概花77000元,其他费用不变,省在了主材费,如果自行购买主材的话,可以节省3000元。
 
      3、优点:业主可以自己采购价格较高的主材,控制成本,还能选购自己喜欢的花样。种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心。
 
      4、缺点:辅料种类繁杂,不法施工方可钻的空子比较大,业主很难判断其真伪。另一方面是对半包所含细项要心里有底,避免后期被人为增项,结果导致预算增加。
 
      5、适合人群:装修之前做过一些功课,能够对对装饰主材有一定鉴别能力;能腾出时间购买材料;装修较为简单,自己的装饰主材品类不多。
 
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      三、清包
 
      1、概念:业主自行购买全部材料,找装饰公司或装修队伍来施工的工程承包方式。
 
      2、价格:以120㎡的装修空间为例,半包大概花64950元,分别花在以下几个方面:材料费用会花费49350元(因为装修公司和材料商是有一个长期的合作的关系,所以业主自己购买的材料是比装修公司买材料的成本高一些);设计费:3600元(平均30元一平,估计找的是一般的设计师设计的);装修人工费:10000元(装修队人员不固定,装修周期等等原因都会造成价格会高一些);施工监理费用:2000元(一般这样的监理只会在节点或者重要进度帮忙监督)。
 
      3、优点:自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;对材料的种类、价格和性能有个直观的了解。
 
      4、缺点:业主需要投入的时间和精力较多,可能会造成施工期相对会较长;自己买材料也会造成与施工方出现纠纷,原因是装修过程中一旦缺料,业主马上就得去补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期;责任不清,如果装修质量出现问题,其责权也不容易界定。
 
      5、适合人群:有足够的时间逛建材市场,并且对建材市场非常熟悉;对于装修知识有足够的了解,对于选材时质量、价格有所了解。
 
家装省钱超强攻略,看完至少省5万
 
      无论哪种装修方式,首要的就是自己已经做过功课了,对选材、装修知识都足够的了解;其次就是学会砍价,自己就会控制成本。

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